2015全国物业管理师执业资格考试历年真题+押题试卷 物业管理实务 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

　　本书是专门为广大参加全国物业管理师执业资格考试的考生编写的。本书共分五部分：部分为应试指导，为考生说明本科目知识体系和考试重点；第二部分为典型真题详解，主要对历年真题进行了详细的讲解，并对重点、难点进行了深层次的拓展分析和思路点拨；第三部分为重要考点分类归纳，主要将同一类型的知识点进行了归纳整理；第四部分为押题试卷，六套押题试卷充分体现了近几年来物业管理师执业资格考试的发展历程、命题思路的变化方式和考题形式的发展趋势；第五部分为2012～2014年考试真题试卷，便于考生掌握考试题型的变化。本书附赠超值考试题库软件，软件由专业团队精心开发，功能强大，预测试题命中率高。

前言

部分应试指导

本科目知识体系

重要命题知识点归纳

2012～2014年《物业管理实务》考题分值统计

历年考试题型说明

备考复习方略

答题技巧

第二部分典型真题详解

第三部分重要考点分类归纳

第四部分押题试卷

押题试卷（一）

参考答案

押题试卷（二）

参考答案

押题试卷（三）

参考答案

押题试卷（四）

参考答案

押题试卷（五）

参考答案

押题试卷（六）

参考答案

第五部分近三年真题试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

201３年度全国物业管理师执业资格考试试卷

201３年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

2014年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2014年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

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　　第二章物业项目管理权获取

　　一、单项选择题

　　1.（2013年真题）关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。

　　A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

　　B.前期物业服务合同属于书面合同

　　C.前期物业服务合同的有效期须为3—5年

　　D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同

　　（答案）C。

　　（解析）前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。《物业管理条例》规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险。因此，有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件做出明确约定。

　　2.（2013年真题）某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ ）人。

　　A.3B.4

　　C.5D.6

　　（答案）C。

　　（解析）招标人或招标代理负责组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表与物业管理专家组成，专家从房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家库中采取随机抽取的方式确定。评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的2／3。

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前言

　　本套全国物业管理师执业资格考试历年真题+押题试卷是围绕“夯实基础，掌握重点，突破难点，稳步提高”的理念编写而成的。

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　　三、时效性。编写组用前瞻性、预测性的眼光去分析考情，在书中展示了各知识点可能出现的考题形式、命题角度和分布，努力做到与考试试卷趋势“合拍”，步调一致。本书题型新颖，切合物业管理师执业资格考试实际，包含大量深受命题专家重视的新题、活题。

　　为了使本书尽早与考生见面，满足广大考生的迫切需要，参与本书策划、编写和出版的各方人员都付出了辛勤的劳动，在此一并表示感谢。

　　编写组专门为考生配备了专业答疑教师解决疑难问题。

　　本书在编写过程中，虽然几经斟酌和校阅，但由于作者水平所限，书中难免有不尽如人意之处，恳请广大读者一如既往地对我们的疏漏之处给予批评和指正。